Aufgrund des abgelaufenen Planungshorizonts, der Gemeindefusion mit Scherz, der Umsetzung des teilrevidierten eidgenössischen Raumplanungsgesetzes und des überarbeiteten Richtplans des Kantons Aargau hat die Gemeinde Lupfig 2019 die Gesamtrevision der Nutzungsplanung in Angriff genommen. In Zusammenarbeit mit einer breit aufgestellten Planungskommission wurden ein Räumliches Entwicklungsleitbild, der kommunale Gesamtplan Verkehr sowie die Revisionsinhalte erarbeitet.

Die Gemeinde Lupfig liegt innerhalb der ländlichen Entwicklungsachse und des wirtschaftlichen Entwicklungsschwerpunktes (ESP) Eigenamt von kantonaler Bedeutung. Nebst der optimalen Bewirtschaftung und haushälterischen Bodennutzung der Arbeitszonen steht die Abstimmung als Wohngemeinde mit dem ESP Eigenamt im Vordergrund. Nebst der Überarbeitung des Bauzonen- und Kulturlandplans wurde die Bau- und Nutzungsordnung grundlegend überarbeitet und an die kantonale Muster-BNO und an die IVHB (interkantonale Vereinbarung über die Harmonisierung der Baubegriffe) angepasst.

Raumentwicklung

• Räumliches Entwicklungsleitbild
• Revision Bau- und Nutzungsordnung
• Revision Bauzonenplan
• Revision Kulturlandplan
• Planungsbericht

Ackermann + Wernli AG

• Husistein & Partner AG, Wolfgang Fehrer, Fachplaner Architektur und Erarbeitung räumliches Entwicklungsleitbild
• Belloli Raum- und Verkehrsplanung GmbH, Brugg, Thomas Belloli, Fachplaner Verkehr und Erarbeitung Kommunaler Gesamtplan Verkehr
• DüCo GmbH, Victor Condrau, Fachplaner Landschaft und Revision Natur- und Landschaftsinventar

Ländlicher Entwicklungsraum (Dorfteil Scherz), Ländliche Entwicklungsachse (Dorfteil Lupfig)

845 ha

134 ha

3‘306

• Harmonisierte BNO nach erfolgter Fusion der Dorfteile Scherz und Lupfig
• Gesamtheitliche Aufzonung der Gewerbezonen in Industriezonen im Dorfteil Lupfig (teilweise im Rahmen einer vorgezogenen Teiländerung des
• Gewerbegebiets Bachtele erfolgt)
• Ausscheidung Standort für Nutzungen mit hohem Güterverkehr für die Industriezonen im Arbeitszonengebiet des wirtschaftlichen
• Entwicklungsschwerpunkts (ESP) im Eigenamt
• Wegleitung «Grünräume im Siedlungsgebiet / Grünflächenziffer»
• Förderprogramm Bäume im Siedlungsgebiet (Industrie- und Gewerbezone) und Kulturland (Landwirtschaftszone)